Dunpleister of traditioneel stucwerk in nieuwbouw: verschil, kosten en keuze

In een nieuwbouwwoning is dunpleister meestal de beste keuze. Nieuwe wanden van kalkzandsteen of beton zijn bij oplevering al redelijk vlak. Een dunne laag pleister maakt ze glad genoeg voor latex. Traditioneel stucwerk kiest u pas als een wand eerst recht moet, bijvoorbeeld bij een flink maatverschil of een aansluiting op oud metselwerk. Wat het per m2 kost, hangt vooral af van de staat van de wanden en van het werk eromheen.

Dunpleister vlakt af, traditioneel stucwerk bouwt de wand op

Het verschil zit in de laagdikte. Dunpleister is een fijne pleister die in een dunne laag over de wand gaat. Bij AfbouwBroers spuiten we die machinaal op en zetten we hem daarna glad. Gaatjes, naden tussen de elementen en kleine randjes verdwijnen. Een scheve wand blijft scheef.

Traditioneel stucwerk is een dikkere laag gipspleister. De stukadoor zet de wand eerst uit, trekt hem recht met een rei en werkt hem daarna glad af. Zo kan hij maatverschillen opvangen die met dunpleister zichtbaar blijven. Dat kost meer uren en meer droogtijd.

Beide technieken geven een gladde wand. Wat u nodig heeft, bepaalt de ondergrond. Wilt u ook weten hoe sierpleister of beton ciré zich hiertoe verhouden, lees dan soorten stucwerk voor een modern interieur.

Behangklaar opgeleverd betekent nog niet klaar voor latex

Bijna elke koper van een nieuwbouwwoning krijgt wanden die behangklaar zijn. Radar zette op een rij dat de meeste nieuwbouwhuizen zo worden opgeleverd en dat er bij behangklaar kleine oneffenheden tot 1 millimeter mogen zitten (Radar, 20 februari 2022). Onder behang ziet u die niet. Onder latex wel.

Sausklaar is strenger. Volgens hetzelfde artikel oordeelde het gerechtshof in Arnhem dat een sausklare wand zonder voorbewerking geschilderd moet kunnen worden. Wie in een nieuwbouwhuis strakke, geverfde wanden wil, moet dus iets doen tussen de oplevering en de verf. In bijna alle gevallen is dat dunpleister.

Kijk daarom in uw koop- en aannemingsovereenkomst of in de technische omschrijving welke afwerking de bouwer belooft. Staat er behangklaar, dan is stucwerk meestal uw eigen keuze en uw eigen rekening.

Op de meeste nieuwbouwwanden is dunpleister genoeg

Wij vinden traditioneel stucwerk voor nieuwbouwwanden vaak overbodig. Kalkzandsteen-elementen en betonwanden staan doorgaans recht genoeg. Het werk zit dan in de naden tussen de elementen. Precies daarvoor is dunpleister bedoeld.

Het grootste voordeel is tijd. Omdat we de dunpleister opspuiten, gaat het aanbrengen snel. Na 24 tot 48 uur is de laag bij ons uitgehard en klaar voor de volgende stap, meestal latex spuiten. Een dikke laag traditioneel stucwerk droogt langzamer. Hoe lang precies, hangt vooral af van de laagdikte en het seizoen.

Er is één voorbehoud. Nieuwbouw is niet automatisch foutloos. Een wand waar de installateur sleuven heeft gefreesd of waar een element is beschadigd, moet eerst worden hersteld. Dat zien we pas bij een controle op de bouw.

Traditioneel stucwerk is nodig als de wand eerst recht moet

Soms houdt dunpleister op. Dat zijn de situaties waarin wij voor een dikkere laag kiezen:

• De wand staat zichtbaar uit het lood of is bol, en u ziet dat met een rechte lat.
• Na het installatiewerk zitten er diepe sleuven of grote gaten in de wand.
• Een nieuwe uitbouw sluit aan op oud metselwerk of op een bestaande, oneffen wand.
• Een lange wand naast een grote raampartij krijgt veel strijklicht, en kleine golvingen mogen ook daar niet zichtbaar zijn.

Vaak is het een combinatie: dunpleister op de meeste wanden en traditioneel stucwerk op één of twee wanden die meer nodig hebben. Dat bespreken we per ruimte.

Met een lat en een lamp ziet u zelf of uw wanden geschikt zijn

U kunt het voor een groot deel zelf beoordelen, het liefst vlak na de oplevering. Leg een lange, rechte lat in verschillende richtingen tegen de wand. Ziet u grote kieren tussen lat en wand, dan is er sprake van maatverschil.

Houd daarna een lamp of de zaklamp van uw telefoon schuin langs de wand. Dit strijklicht laat putjes en uitstekende randjes zien die u bij gewoon licht mist. Kijk vooral rond ramen en op plekken waar leidingen zijn weggewerkt.

Maak van de opvallende plekken een foto met het strijklicht erop. Daarmee kunnen wij al veel inschatten voordat we langskomen.

Dunpleister en traditioneel stucwerk verschillen op zes punten

De laatste rij is een vergelijking tussen de twee technieken op dezelfde wand. Wat het bij u kost, hangt af van de punten hieronder.

De prijs per m2 hangt af van de ondergrond en het werk eromheen

Wij noemen hier bewust geen bedrag per m2. Twee nieuwbouwwoningen met hetzelfde aantal vierkante meters kunnen flink verschillen in voorwerk, en een prijs zonder die informatie zegt weinig. Deze factoren maken het verschil:

• Het aantal vierkante meters wand en plafond.
• De staat van de ondergrond, dus hoeveel er eerst bijgewerkt moet worden.
• Hoeken en dagkanten rond ramen. Die kosten per meter meer tijd dan een open wand.
• Een vide of open trapgat waar steigerwerk nodig is.
• Of de woning leeg is of al bewoond, want dat bepaalt het afplakwerk.
• Of het latex spuiten in dezelfde planning meegaat.

Vraag een offerte waarin het voorwerk apart staat van het stucwerk en het spuitwerk. Dan ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u offertes eerlijk vergelijken. Meer over de opbouw van een stucprijs leest u in kosten van stucwerk in Assen. Wij geven een prijs na een opname, omdat de ondergrond het verschil maakt.

Plan dunpleister en spuitwerk vóór de vloer en de keuken

In een nieuwbouwwoning werken we het liefst in een lege woning. Het meeste werk doen we in één aaneengesloten blok, voordat de keuken erin gaat. Dan is er weinig af te plakken en kan het spuitwerk direct volgen.

1. We bekijken de wanden en plafonds en maken een plan per ruimte.
2. We werken de beschadigingen bij en brengen de dunpleister aan. Waar nodig krijgen enkele wanden traditioneel stucwerk.
3. De dunpleister hardt 24 tot 48 uur uit.
4. Het stucwerk krijgt een voorstrijklaag, zodat de latex overal gelijk opneemt.
5. We spuiten de wanden en plafonds af in de kleuren die u kiest.

Veel klanten laten het latex spuiten aansluitend door ons doen. U kiest de kleuren, wij regelen de rest. Hoe spuiten zich verhoudt tot rollen, leest u in latex spuiten of rollen.

Nieuwbouw afwerken in Assen en de rest van Drenthe

AfbouwBroers werkt nieuwbouwwoningen af in Assen, Rolde, Gieten, Beilen en de rest van Drenthe. We doen het stucwerk en het spuitwerk zelf, zodat u niet twee partijen op elkaar hoeft af te stemmen. In een review over de renovatie van een nieuwe woning schreef Ella-Roos: “Er was veel en goed contact om te voorzien in onze wensen.”

Op onze pagina over nieuwbouw afwerken ziet u wat we in nieuwbouw doen. Woont u in of rond Assen, kijk dan ook bij onze stukadoor in Assen.